Entre plage et village et à quelques pas de l'étang. jolie villa de plein pied de 97 m² sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec piscine. 3 chambres, séjour, cuisine équipée, salle de bain, climatisation réversible, cheminée. garage et 2 places parkings intérieurs. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.36% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 206, soit , ges: 55, soit . alfred del nista, agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 34311383300036 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : alfred del nista - - réf. 62414
mandat : 62414
ref : 62414
Fiche id-dma55590 : marseillan, secteur centre ville, t4 en duplex avec terrasse et garage d'environ 119 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + terrasse de 35 m2 - vue : centre ville - construction ancienne - equipements annexes : terrasse, garage, double vitrage, - chauffage : electrique convecteur - classe energie d : 175 kwh.m2.an - plus d'informations disponibles sur demande... - mentions légales : honoraires agence inclus - votre conseiller immobilier mme sophie guillamat - reseau immo-diffusion - tel :
mandat : 000324
ref : id-dma55590-2511
[ref. nga-34340-11] investissement immobilier.
a vendre 34340 marseillan: frais de notaire réduits, statut lmnp/lmp (loueur meublé non professionnel et professionnel) fiscalité censi bouvard (réduction d'impôt), récupération de la tva à 19, 6%.
l'appartement est situé sur les bords du bassin de thau, à marseillan, ville à 40mn de montpellier.
il est intégré à une propriété viticole du xixe siècle, au milieu de 45 hectares de vignes et de promenades dont 300 mètres de plage sauvage…
au sein d'une résidence de standing, vente appartement type 3/4 meublé de 73m², avec jardin/patio de 38m², jardin surélevé de 13m² et terrasse de 33m².
pour se ressourcer et se divertir, une piscine, un espace bien-être, un parcours santé, un court de tennis et un espace golf sont notamment à disposition.
loyers garantis par gestionnaire (bail commercial de 9 ans).
prix affichés : hors taxe.
solucimmo investissement : ou www.solucimmo-monptellier.fr, financement 100% possible
les avantages de la loi censi bouvard:
réduction d’impôt sur 9ans de 18%
récupération de tva 19, 6%
garantie de loyer ferme 9ans minimum renouvelable
ref : 4566379
[ref. nga-34340-5a] investissement immobilier.
a vendre 34340 marseillan: frais de notaire réduits, statut lmnp/lmp (loueur meublé non professionnel et professionnel) fiscalité censi bouvard (réduction d'impôt), récupération de la tva à 19, 6%.
l'appartement est situé sur les bords du bassin de thau, à marseillan, ville à 40mn de montpellier.
il est intégré à une propriété viticole du xixe siècle, au milieu de 45 hectares de vignes et de promenades dont 300 mètres de plage sauvage…
au sein d'une résidence de standing, vente appartement type 4 duplex meublé de 93m², avec jardin/patio de 14m² et terrasse de 13m².
pour se ressourcer et se divertir, une piscine, un espace bien-être, un parcours santé, un court de tennis et un espace golf sont notamment à disposition.
loyers garantis par gestionnaire (bail commercial de 9 ans).
prix affichés : hors taxe.
solucimmo investissement : ou www.solucimmo-monptellier.fr, financement 100% possible
les avantages de la loi censi bouvard:
réduction d’impôt sur 9ans de 18%
récupération de tva 19, 6%
garantie de loyer ferme 9ans minimum renouvelable
ref : 4563846
[ref. ns-34340-086] 34340 marseillan plage : frais de notaire réduits. c'est à marseillan-plage, au bord de la méditerranée que s'implante la résidence. cette station balnéaire est un cadre idyllique pour vos vacances. la résidence dispose d'une piscine privée sécurisée et d'un chemin piétonnier donnant accès direct à la plage. appartement type 4 de 65m2, avec deux terrasses de 5 et 25m2 carrelées. cuisine meublée et équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante), salle de bain meublée et équipée, placards aménagés. deux parkings inclus. solucimmo : ou solucimmo-montpellier.
ref : 3167234
[ref. ns-34340-086] 34340 marseillan plage : frais de notaire réduits. c'est à marseillan-plage, au bord de la méditerranée que s'implante la résidence. cette station balnéaire est un cadre idyllique pour vos vacances. la résidence dispose d'une piscine privée sécurisée et d'un chemin piétonnier donnant accès direct à la plage. appartement type 4 de 65m2, avec vaste balcon de 44m2 carrelé. cuisine meublée et équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante), salle de bain meublée et équipée, placards aménagés. deux parkings inclus. solucimmo : ou solucimmo-montpellier.
ref : 2743014