Achats commerces Aude

Narbonne, proche de la place voltaire, au rdc d'un petit immeuble ancien, boutique d'environ 38 m2 avec wc et cellier. une cave de 27 m2 dans l'immeuble. ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. cette copropriété comprend 10 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 300 euros. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 16.67% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 450, soit g, ges: 80, soit g. frederic vialle, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 49389334100047 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : frederic vialle - - réf. 73288 mandat : 73288 ref : 73288

Narbonne, plein centre, quartier quatre fontaines, surface commerciale ou bureau environ 80 m2 en parfait état. une belle surface avec grande baie vitrée avec rideau métallique électrique. au sous-sol, deux caves voutées en bon état. dpe inexploitable pour cause d'absence de chauffage. ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. cette copropriété comprend 80 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 650 euros. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.48% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 450, soit g, ges: 80, soit g. frederic vialle, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 49389334100047 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : frederic vialle - - réf. 69289 mandat : 69289 ref : 69289

Proche de carcassonne, belle opportunite d'une cession d'un tabac, presse, loto, pmu, bimbeloterie, carterie de 55 m² avec une réserve de 15 m², informatisé avec terminal de paiement jdc. l'établissement a été refait récemment avec un concept fonctionnel et universel. il est sécurisé avec une clientèle fidèle depuis des années avec tous les facteurs de commercialité sur un axe très passant. affaire idéale pour un duo d'exploitants commerçants ou en reconversion. affaire saine à poursuivre avec un gros potentiel. vacances avec remplacement. recentrage d'activité des exploitants actuels avec formation du repreneur, selon convenance entre les parties. dossier confidentiel complet transmis après un entretien des acquéreurs. apport demandé avant visite. stock de marchandises en sus. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local jean-luc rodier - voir photos (réf. 250948) sur www.capifrance.fr mandat : 250948 ref : 34093266510

Carcassonne sud, exclusif. cession urgente. beautabac presse loto pmu, situé dans un petit centre commercial d'un quartier agréable, en synergie avec d'autres activités complémentaires, avec un loyer de 665 € et un bail de 11/2007. il dégage une bonne rentabilité. tenu depuis plus de 15 ans, par l'exploitant actuel, il offre une réelle opportunité pour un duo de repreneur motivé, professionnel ou en reconversion. marge de progression forte avec un potentiel fort (extension d'activité). ebe retraité de 77 000 € parking gratuit devant le magasin. pas de personnel à reprendre. cession suite à un recentrage d'activité du cédant sur une autre activité professionnelle. le dossier confidentiel, complet, sera transmis à tout acquéreur, lors d'un entretien au préalable. accompagnement complet . réseau immobilier capifrance - votre conseiller local jean-luc rodier - voir photos (réf. 206003) sur www.capifrance.fr mandat : 206003 ref : 34093216238

Carcassonne, exclusivite capifrance. opportunite d'une cession de murs et fonds d'un complexe réalisé en 2011 avec un restaurant, club de remise en forme équipée d'une salle de sport, vestaires, hamman et d'une grande piscine couverte. en annexe, deux locaux de 100 m² qui peuvent accueillir des activités connexes en sous traitance ou en intégrée (soins de bien être, salon esthétique). le logement de fonction peut être en meublé ou occupé par l'exploitant. le complexe est sur un terrain de 3330 m² avec parking et jardin privatif et terrasse. l'aménagement est récent et aux normes. dossier complet transmis après un entretien confidentiel avec le repreneur et apport demandé avant la visite. cession suite recentrage d'actif. honoraires de 10, 80% ttc inclus. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial spécialisé en immobilier professionnel jean-luc rodier - voir photos (réf.303605 ) sur www.capifrance.fr mandat : 303605 ref : 34093322512

Carcassonne, hyper centre.exclusif.belle affaire de tabac presse loto, situé près d'une place de la plus belle cité audoise. adapté à un duo en reconversion ou a des professionnels commerçants. un appui vente est nécessaire compte tenu des plages horaires. loyer faible pour une surface de 73 m² récemment aménagé en espace tabac avec l'outil tpv strator. magasin sécurisé. ce commerce est spécialisé en cadeaux et cigares pour les amateurs de cette civette bien connue. ebe très rentable. une formation est assurée par les cédants en convenance par les parties. dossier confidentiel transmis aux acquéreurs après entretien au préalable. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local jean-luc rodier - voir photos (réf. 176137) sur www.capifrance.fr mandat : 176137 ref : 34093186087

Proche de carcassonne, murs et fonds d'un garage de mécanique avec station services. atelier équipé de trois ponts, machine à pneus, équilibreuse et outillage. deux locaux de stockage, 1 bureau et une mezzanine pour le stockage. un véhicule de dépannage vl. station services : 2 pompes (essence et gasoil). le tout sur un terrain de 4350 m². pas de personnel à reprendre. pas de contrat carburant. pas de concurence à proximité. cette affaire offre un très fort potentiel de développement : création d'une station de lavage, installation d'un système de cartes pour la vente de carburants, dépannage, optimisation de l'utilisation du terrain... réseau immobilier capifrance - votre conseiller local arezki belabbas - voir photos (réf. 172882) sur www.capifrance.fr mandat : 172882 ref : 34093184732

Proche de carcassonne, cette ancienne ferme rénovée avec goût, sur 12000 m² de terrain, vous accueillera dans ses volumes chaleureux. côté professionnel ses cinq chambres d'hôtes et ses deux gîtes vous assureront une bonne rentabilité. côté privatif un vaste séjour cuisine us avec cheminée, quatre chambres spacieuses... environnement exceptionnel....! réseau immobilier capifrance - votre conseiller local yves rouger - voir photos (réf. 184494) sur www.capifrance.fr mandat : 184494 ref : 34093197610

Proche limoux. luxe et prestations pour ce magnifique château de 725m² en parfait état, exploité en chambres d'hôtes. enormément de caractère est de charme: hauteurs sous plafond, beaux carrelages, parquets, poûtres, etc... la propriété principale comprend 8 chambres volumineuse et lumineuses, 6 salles d'eau de luxe avec des douches italiennes, une grande salle de bain. cuisine spacieuse, équipée aux normes professionnelles, grande salle à manger et séjour avec cheminée authentique et plafonds à la française. la maison de concierge est une maison indépendante avec 2 suites : 2 chambres volumineuses et 2 salles d'eau de luxe. l'orangerie est une suite indépendante avec une chambre mezzanine et salle d'eau. il y a en plus une maison de 525 m² à finir comprenant plusieurs pièces indépendantes, de grands espaces à usage souple et une piscine intérieure. l'extérieur se caractérise par un beau jardin clos, arboré et une piscine agréable. la maison conviendrait parfaitement pour une opération hôtelière, la maison à finir s'apprêtant à un accueil et des salles de traitement. sinon, on pourrait y faire une maison indépendante. les rénovations sont de haute qualité et fait par une décoratrice d'intérieur. le gros oeuvre est en très bon état et plomberie, électricité, menuiseries, isolation, chauffage et toiture sont récents. un ensemble très intéressant pour un projet commercial. possibilité d'acquérir en outre une maison à finir de 525 m². situation exceptionnelle et calme entre carca mandat : 179207 ref : 34093211153